Međunarodna financijska korporacija
Međunarodna financijska korporacija (International Financial Corporation - IFC) najveća je globalna razvojna institucija svoje vrste i jedna od pet institucija koje čine Grupaciju Svjetske banke.
Međunarodna financijska korporacija nastala je na temelju Sporazuma o međunarodnoj financijskoj korporaciji iz 1956. godine. Sjedište joj je u Washingtonu, a Republika Hrvatska postala je njezinom članicom 25. veljače 1993. na temelju Zakona o prihvaćanju članstva Republike Hrvatske u Međunarodnom monetarnom fondu i drugim međunarodnim financijskim organizacijama na temelju sukcesije. U početku je imala 31 državu članicu, a danas ih ima 184.
Ministarstvo financija Republike Hrvatske određeno je kao nadležno tijelo, a resorni ministar guverner je IFC-a za Hrvatsku. Hrvatska posjeduje 2.882 dionice IFC-a što joj za upravljačkim stolom daje 3681 glas odnosno 0,14% glasačke snage. Najviše glasova imaju Sjedinjene Američke Države, oko 25%, što je čak četiri puta više od drugog najvećeg dioničara – Japana.
IFC je osnovana kao posebna organizacija unutar Svjetske Banke, usmjerena je na razvoj privatnog sektora s ciljem jačanja ekonomskog razvoja svojih članica, naročito u manje razvijenim područjima, financiranjem privatnog sektora vlastitim zajmovima ili osiguravanjem sredstava od drugih kreditora. Između 1956. i početka 21. stoljeća korporacija je uložila više od 25 milijardi dolara za financiranje projekata u 140 zemalja svijeta i više od 3300 korporacija i poduzetnika.
U 2014. godini IFC je investirao više od 22 milijarde dolara u preko 600 projekata širom svijeta, a od toga je 8.5 milijardi investirano u najsiromašnije zemlje svijeta.
Prema podacima Ministarstva financija, ukupna ulaganja u Hrvatskoj od početka članstva iznose 836,8 milijuna USD, čime je IFC financirao 31 projekt u različitim sektorima. Strategijom partnerstva Međunarodne banke za obnovu i razvoj i Međunarodne financijske korporacije i Multilateralne agencije za osiguranje investicija s Republikom Hrvatskom za razdoblje 2014. – 2017., predviđeno je da će IFC uložiti u Republiku Hrvatsku iznos do 600 milijuna USD.
Osim osiguravanja sredstava IFC u suradnji s investitorima ima savjetodavnu ulogu, pomaže u stvaranju uvjeta koji omogućavaju priljev domaćeg i stranog kapitala kao i dovođenje iskusnog upravljačkog kadra.
Ostatak grupacije Svjetske banke čine: Međunarodna banka za obnovu i razvoj (IBRD), Međunarodno udruženje za razvoj (IDA), Multilateralna agencija za garantiranje investicija (MIGA) i Međunarodni centar za rješavanje investicijskih sporova ( ICSID).
Neven Brkić, dipl. iur.
U središtu
Kada građanin otuđuje svoje nekretnine postoji mogućnost da postane obveznik plaćanja poreza na dohodak od imovine po osnovi otuđenja. Sukladno propisima o porezu na dohodak otuđenje nekretnina oporezuje se u dva slučaja: ako je nekretnina prodana ili na drugi način otuđena prije proteka dvije godine od dana njezine nabave i/ili ako je otuđeno više od tri nekretnine iste vrste ili više od tri imovinska prava iste vrste u razdoblju od pet godina od dana nabave nekretnine. U oba se slučaja ne oporezuje ukupni primitak, već samo ostvarena zarada odnosno razlika između primitka utvrđenog prema tržišnoj vrijednosti nekretnine koje se otuđuje i nabavne vrijednosti.